不動産会社の友の会
大手不動産会社には、友の会が用意されています。
入会費・年会費無料で、会報誌やメールで新規販売物件を教えてくれたり、優先分譲の申し込みが行える特典などが付いているので、マイホームを購入するならぜひ入会しておきましょう。
例えば、東急不動産の「BRANZ NET CLUB(ブランズ・ネット・クラブ)」なら、画像付きメールで最新物件を教えてくれたり、3ヶ月に1回の懸賞が開かれています。
オリックス不動産「オリエンテッドクラブ」なら、会員専用サイトにアクセスすることも可能。
また、成約時にプレゼントがもらえたり、提携デパートで家具の割引や引越し料金の割引などの特典が用意されている場合もあります。
さらに、マイホーム購入時の税金や法律相談などに応じてもらえるため、強い味方になります。
競売物件
競売物件は安くて魅力的ですが、住宅ローンは利用できず、全額を納めないと登記手続きが行えないため、ある程度のまとまった資産が必要です。
また、前の持ち主が居座る、嫌がらせのいたずらをする、などのトラブルが発生する可能性もあります。
最終的にはお金で解決、ということにもなりかねないため、素人は手を出さないほうが無難です。
抵当権抹消手続き
住宅ローンを返済し終わった後には、抵当権抹消手続きという書類を提出する必要があります。
司法書士に依頼した場合、5,000円〜1万円の手数料を支払う必要がありますが、自分でやってしまえばこの手数料を節約することが可能。
手間と時間はかかりますが、インターネットで検索をすれば自分で行う方法を解説したホームページが見つかります。